不動産投資の中でも人気が高い都心の1ルームマンションの投資。
なぜ人気なのかご説明します。
≪人口が常に増加をし続けている≫
都心の人口はいまだに増加をし続けているのはご存知でしたか？
ちなみに約1000万人の人口が23区に住んでいます。
人が今後も増え続ける事で、
賃貸の需要は今後も伸び続けます。
でも、新しい物件が出来たら空室になるのでは？
と思いますよね。
実は、都心ではマンションを建設するのに規制が掛かっています。
今後新しい物件が出づらいので、
需要は保たれます。
空室リスクも避ける事ができるんです。
≪賃貸料の設定≫
借り手にとっての物件選びの重視する点は、
第1位は「家賃」
第2位は「利便性」です。
間取りよりも利便性の高さを選ぶことが多いのです。
仕事や学校に通う際に、駅から近い方がいですよね。
都心は職場や学校が利便性の高いエリアに集中している為に
通いやすいエリアで物件を選びます。
需要が常に高い状態にあるので、
築年数が経っても家賃を下げ続ける必要性がありません。
都心の不動産投資はこういった点からも、
継続して家賃収入が得られると考えられます。
≪投資において人気≫
他にもメリットはあります。
それだけ、都心の不動産投資は魅力的ですので、
今後価値が上がる可能性もあり、
売却益を狙うことも可能です。
都心の不動産投資は魅力が沢山あります。
しっかりと物件を選び、
着実な不動産投資を目指しましょう。
それでは、また！！
